건설 관련주 TOP5 (금리인하로 수혜가 예상되는 업종)

금리 인하가 예상됨에 따라 건설업종은 주요 수혜 분야 중 하나로 꼽힙니다. 주로 금리 인하가 자금 조달 비용을 줄이고 주택 및 부동산 시장을 활성화시키기 때문입니다. 아래에 주요 건설주들을 정리해드리겠습니다.

 

• 부채비용 감소: 건설업체들은 일반적으로 높은 부채비율을 가지고 있기 때문에 금리 인하로 인해 이자 비용이 줄어들면 재무 구조가 개선됩니다. 이는 수익성 향상에 직접적으로 기여할 수 있습니다.
• 주택 수요 증가: 낮은 금리는 주택 대출 이자율을 낮추어 주택 구매자들의 수요를 증가시킬 수 있습니다. 이는 주택 시장을 활성화시키고, 주택 건설업체들의 실적 개선에 도움이 됩니다. 예를 들어, 현대건설, GS건설, 대우건설 등이 주요 건설주로 주목받고 있습니다.
• 부동산 경기 회복: 금리 인하는 부동산 시장 전반의 회복을 도울 수 있습니다. 이는 상업용 부동산 프로젝트와 인프라 개발 프로젝트에 긍정적인 영향을 미쳐 건설사들의 신규 프로젝트 수주 기회를 늘릴 수 있습니다.

 

건설관련주

현대건설

국내외 대형 프로젝트를 많이 수행하는 건설사로, 토목, 건축, 플랜트 분야에서 강점을 가지고 있습니다.

 

최근이슈

 

• 부산 범천 1-1구역 재개발 사업 공사비 증액 요청. 부산 범천 1-1구역 재개발 사업의 공사비를 약 72% 증액 요청했습니다. 기존 도급계약은 3.3㎡당 539만9000원이었으나, 이번에 요청한 금액은 3.3㎡당 926만원으로 총 공사비는 약 7342억 원에 이릅니다. 이 프로젝트는 지하 6층에서 지상 49층 규모의 주거 및 상업시설을 포함하는 대형 재개발 사업입니다.
• 힐스테이트 두정역 분양. 충남 천안시에 위치한 '힐스테이트 두정역'의 분양을 시작했습니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 29층, 총 997가구로 구성되며, 다양한 주거 타입을 제공하고 있습니다. 특히 GTX-C 노선 연장 발표로 인해 천안 지역의 주택 수요 증가가 기대되고 있습니다​.
• 미래 건설 분야 혁신 스타트업 선정. 혁신 스타트업을 선정하여 미래 건설 분야를 선도하기 위한 노력을 지속하고 있습니다. 이 프로그램은 기술 혁신과 상생협력을 통해 건설 산업의 발전을 도모하기 위한 것입니다​.
• AI 활용 캠페인. 현대건설은 생성형 AI를 활용한 이색 캠페인 영상을 공개하여 브랜드 이미지를 강화하고 있습니다. 이러한 활동은 현대건설의 기술적 선도와 혁신적인 이미지를 부각시키기 위한 전략의 일환입니다​.
• 유기성 폐자원 바이오가스화 시설 가동.시흥클린에너지센터에서 유기성 폐자원을 바이오가스로 전환하는 시설을 본격적으로 가동했습니다. 이는 자원순환형 에너지 사업의 일환으로, 친환경 에너지 생산을 목표로 하고 있습니다​.

 

 

 

GS건설

다양한 건설 프로젝트와 플랜트, 인프라 건설을 통해 안정적인 매출을 올리고 있는 기업입니다.

 

 

• DL이앤씨는 건축주택사업본부, 신사업본부, 플랜트사업본부, 인프라사업본부, 호주사업본부, 그린사업본부 등 6개의 사업본부로 구성됩니다.
• 사무용 빌딩, 생산 시설, 주거 시설, 정유, 석유화학 및 환경 등에 사용되는 설비를 건설하는 사업을 운영합니다.
• 주요 사업에는 건설업, 부가통신업, 임대업 등이 포함됩니다.
• 2024년 3월 전년동기 대비 매출액은 12.6% 감소, 영업이익은 55.6% 감소, 당기순이익은 2% 감소했습니다.
• 주요 원재료인 철근과 전선 가격은 2024년 1분기 기준으로 하락했으나 일부는 상승세를 유지하고 있습니다.
• 2024년 하반기 실적 회복을 목표로 건축사업과 신사업 수주에 집중하고 있습니다.

 

 

 

 

대우건설

주택 건설 및 인프라 프로젝트에 강점을 가지고 있으며, 해외 시장에서도 활발히 활동 중입니다.

 

 

• DL이앤씨는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업과 플랜트사업을 운영합니다.
• 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자) 사업도 수행합니다.
• 2001년 12월 건설부문이 인적분할하여 신설된 기업입니다.
• 2024년 3월 전년동기 대비 매출액은 4.6% 감소, 영업이익은 35% 감소, 당기순이익은 9% 감소했습니다.
• 원가 상승과 인건비 증가로 영업이익이 전년동기 대비 감소했습니다.
• 이라크 해양 공사 수주를 통한 실적 회복을 기대하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

DL이앤씨(대림건설)

다양한 건설 프로젝트와 함께 친환경 에너지 분야로 사업을 확장하고 있는 기업입니다.

 

• DL이앤씨는 DL(구 대림산업주식회사)에서 건설사업부문을 인적분할하여 2021년 1월 4일 설립되었습니다.
• 주로 토목, 주택, 플랜트, 발전/환경 사업을 운영하며, 자회사로 DL건설, 오산랜드마크프로젝트 등과 해외 현지 법인을 포함합니다.
• 2024년 3월 전년동기 대비 매출액은 2.2% 증가, 영업이익은 32.5% 감소, 당기순이익은 71.1% 감소했습니다.
• 마케팅 및 신제품 출시를 통해 매출이 증가했지만, 원자재 및 인건비 상승으로 인해 수익성이 저하되었습니다.
• 기계화/자동화 시공과 외국인 숙련인력 투입 등으로 문제 해결과 생산성 향상을 추진하고 있습니다.

 

 

 

 

 

동원개발

주택 공급과 토목 건축공사를 주로 하는 기업으로, 안정적인 재무 구조와 꾸준한 배당률을 자랑합니다.

 

 

• DL이앤씨는 1978년 설립된 동원주택을 모체로, 1994년 코스닥시장에 상장되었습니다.
• 주택, 빌딩, 도로, 교량 등 토목건축공사 및 주택 공급 사업을 운영합니다.
• 최근 주택사업으로 동원로얄듀크32차, 화성3차 동원로얄듀크, 영종국제도시 등을 진행 중입니다.
• 2024년 3월 전년동기 대비 매출액은 12.7% 감소, 영업이익은 33.2% 감소, 당기순이익은 33.5% 감소했습니다.
• 건설 경기 악화와 원가 절감 노력에도 영업이익이 감소했습니다.
• 진행 중인 주요 공사로는 창원두동 27BL, 부안신항, 해운대 중동, 신길동, 냉정지구, 양산5차 등이 있습니다.

 

출처 삼성증권

투자를 할 때는 신중하게 여러 방면에서 꼼꼼히 살펴보고 판단을 내리는게 좋습니다. 이 글은 시장에 대한 정리글이며 특정 종목에 대한 투자 결정을 권유하지 않습니다.